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秦虹:城市更新是城市发展的永续过程

发布时间:2021-01-14    来源:ag体育app30171

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【ag体育app【下载】】9月20日,在2017年中国城市更新论坛上,住建部政策研究中心主任秦虹公布了《城市更新研究报告》。秦虹回应她从2011 年开始就在展开城市更新的研究,在7年的研究历程中找到,城市更新是城市发展的可持续过程。以伦敦为事例,这个月初秦虹去伦敦看了伦敦的城市更新的进程,找到泰晤士河北岸有二十多个脚手架。

众所周知,泰晤士河北岸是发展了上百年的老城区,在这里有如此之多的脚手架,代表着老城区在做到更新改造。秦虹回应,伦敦作为一个在18世界就沦为全球仅次于的城市之一,发展到今天仍然在做到有机改版,由此可见城市更新是城市发展的一个可持续过程。

同时,秦虹也认为当一个城市从小到大的发展过程时,一定是以城市扩展居多,但当一个城市扩展到一定程度的时候,它的城市发展主要以改版居多。因此,城市更新也分成两个阶段:最先的阶段是拆毁修复;第二个阶段是实施城市有机改版。城市有机改版不是原本的拆掉、拆毁、修复的改版,而是维持原先城市肌理,甚至保有原先建筑外貌恒定情况下的一种改版,这才是有机改版,它是逆与恒定的内在统一。

秦虹尤其认为,中国城市的城市更新正在转入城市有机改版的新阶段。第一, 流经新的内容。现在,大量在做到的杰出城市更新案例,都是在原本城市的街区,或者城市的建筑里面,以产业升级和消费升级为主题来实施改版。

所以,大家现在看见的创客空间、分享办公,以及文创园等等,都是环绕着产业和消费升级在做到。所以,它不是过去非常简单的推倒重来新的辟。第二,推崇新的承传。

我们对历史建筑、文物、城市街区要维护,不是死板、脱节、一尘恒定的不许一动,而是在这些城市的旧建筑和原有街区里面流经一些新的内容、用新理念、新文化、新技术来流经新的内容。第三,符合新的市场需求。 一个是符合城市发展由外围扩展居多,改向内在发展的市场需求,一个是改向存量房时代的市场需求。

第四, 使用新的方式。 现在,城市更新,在融资上是新的方式,在经营上也是新的方式。所以说道,中国的城市更新正在步入新的发展阶段,是十分有一点我们期望的。

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