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ag体育app|深圳将调房地产评估价格 楼市调控持续加码?

发布时间:2020-10-28    来源:ag体育app【下载】19970

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10月8日,深圳市房地产评估发展中心在官网公布提醒称之为,根据房地产市场变化情况,将于2016年11月8日起对房地产评估价格展开例会改版。由于紧跟深圳楼市调控新政,此次评估价格调整多被市场理解为下调。据理解,深圳房产评估价格上次调整的时间是今年的4月1日,紧跟深圳3.25楼市新政,下调的范围是10%-20%。

与此同时,网上流传了一份关于深圳楼市房贷的调整细则版本,明确如下:1:购房人家庭名下、在本市无房,且无商业性住房贷款记录、及公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款30%;2:购房人家庭名下在本市无房、但有一笔商业性住房贷款记录、及公积金住房贷款记录的,贷款首付款不得高于50%,利率继续执行首套住房贷款利率;3:在深圳无房,但有2次及以上并未结清房贷记录的(其他地方的房贷),禁令发放贷款;4:购房人家庭名下在本市享有1套住房的,且贷款已结清,贷款首付比例不高于70%,利率不高于首套住房贷款利率;5:购房人家庭名下在本市有1套住房,且适当住房贷款并未结清的,继续执行2套住房信贷政策,贷款首付比例不高于70%,利率不高于基准利率的1.1倍;6:贷款记录指人民银行联合报系统中、表明的在国内各地的贷款记录;7:新的签定的一手楼盘额度协议,需具体借贷条件,凭楼花抵押注册回执借贷、或楼花抵押注册知会后借贷,发展商借贷至月注册知会为止;二手楼贷款,知会抵押登记手续后方能发放贷款;8:继续执行时间:上述政策从10月9日起继续执行。10月8日(不含)之前、已查找联合报、并早已签下的可按之前的政策继续执行。由于政策实施时间集中于,上述这被看做是时隔10月4日调控升级后深圳楼市的先前加码动作。

10月4日,深圳楼市首演了3.25新政后的又一次严苛调控,新政规定:本市户籍成年单身人士(不含再婚)出租汽车1套住房;倒数交纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭,出租汽车1套住房。对无房且无贷款记录的,继续执行三成首付;对无房但有贷款记录的,首付不高于五成;有数1套住房的,首付提升到七成以上。从此前的社保一改为三,到三改为五,二套首付四改为七,这被称作史上最严厉调控新政。

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而深圳并非调控升级的唯一城市。国庆前后,面临疯涨的房价和潜在的资产泡沫风险,一线城市北上广浅和部分高温的二线城市诸如天津、郑州、合肥、济南、无锡、苏州、珠海、东莞等集体实施楼市调控政策,多地重新启动出租汽车限贷。。

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